Les structures de charpentes de toiture en bois peuvent être conçues pour être fabriquées en usine. Les fermettes préfabriquées sont amenées sur le chantier et assemblées plus rapidement qu’une charpente traditionnelle. Les fermettes préfabriquées sont généralement composées d’éléments de bois résineux disposés en treillis, et sont adaptées pour des combles non aménagées. Certains types de fermettes peuvent tout de même permettre un espace suffisant sous toiture pour l’aménagement de pièces de vie ou de grenier. Les charpentes en bois préfabriquées sont compatibles avec des matériaux d'isolation naturels tels que les laines végétales, la paille, les isolants en vrac insufflés ou projetés comme la ouate de cellulose. Ces isolants peuvent être mis en place dans la pente de toiture ou dans le plancher des combles si ceux-ci ne sont pas aménagés.